น้ำซึมเพดานจากห้องข้างบน ติดต่อห้องข้างบนไม่ได้

สวัสดีครับ พอดีคอนโดห้องที่ผมอยู่มีปัญหาน้ำซึมบนฝ้า เรียกช่างคอนโดมาดูเค้าบอกว่ามันรั่วมาจากห้องข้างบน ทีนี้เลยให้นิติไปติดต่อห้องข้างบนเพื่อทำการแก้ไข แต่ติดต่อไม่ได้ ผมพยายามตามเรื่องอยู่เรื่อยๆ 2-3 เดือนผ่านไปเค้าก็บอกว่าติดต่อยังไม่ได้เลย น้ำก็รั่วอยู่เรื่อยๆ

ไม่ทราบว่ากรณีอย่างนี้ทำอะไรได้บ้างครับ มีข้อกฏหมายใดที่จะสามารถให้อำนาจนิติเข้าห้องข้างบนเพื่อไปซ่อมแซมห้องได้ไหมครับ  หรือว่าต้องซ่อมจากห้องข้างล่างอย่างเดียว ขอบคุณมากครับ